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Casa en venta en Mar Chiquita · 2 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 106,5 M
Cuota UVA desde $ 605.054/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Mar Chiquita · 2 ambientes

Casa 2 ambientes con piscina en La Armonía

Ruta 2 Km 383 · Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar Chiquita, 2 ambientes, 70 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente propiedad en venta, construida sobre terreno propio de 1600 m2, en Barrio Parque La Armonía. Barrio cerrado con todos todos los servicios. Propiedad tipo Loft que consta de living comedor. Cocina integrada con barra desayunadora con espacio para lavarropas y sus conexiones. Baño completo. Habitación en loft divisible. Todos los ambientes cuentan con amplios ventanales al frente y al jardín que le brindan muy buena ventilación y luz natural. Hermoso parque de 1528 M2 con piscina y frondosa arboleda. Barrio sobre la Autovía 2 con servicios de luz, gas natural y agua de pozo. Falta regularizar planos. Consulte!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 605.054/mes

Necesitas ingresos por $ 2.420.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Ruta 2 Km 383, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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