venta
USD 62.500
Casa · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Playa Dorada · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 18 dias
Mandaselo a alguien
Casa 1 ambiente en venta en Chorlo de Mar 240, Playa Dorada
USD 38.000
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Casa en venta
USD 38.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 1 ambiente en ventaen Chorlo de Mar 240, Playa Dorada
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 412 m²
- Amenities
- Pileta
Descripcion
Una vivienda al estilo quincho en Playa Dorada, Partido de Mar Chiquita.
Se encuentra sobre la calle Chorlo de Mar (altura 240), entre las calles La Torcaza y El Jilguero.
La propiedad está ubicada sobre un lote de 15x27.44 (que serían 412m2) y consiste en un monoambiente con baño (40m2) y un amplio parque con pileta incluída. *** VISITE TODAS NUESTRAS PROPIEDADES EN WWW.GIORNOPROPIEDADES.COM.AR *** Giorno Propiedades.
Somos una inmobiliaria familiar con 60 años de experiencia en negocios inmobiliarios y cuatro generaciones de martilleros.
Radicados en Santa Clara del Mar desde 1983, trabajamos desde ese entonces en la zona costera de Mar Chiquita, en las localidades de Santa Clara del Mar, Atlantida, Santa Elena, Frente Mar, Playa Dorada, Camet Norte, Mar de Cobo y La Caleta.
Actualmente nos encontramos en nuestro local en la Avenida Acapulco al 593, esquina Santa Elena, donde atendemos durante todo el año.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 40.679
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 342.769/mes
Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 70.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
1,4% anual
Alquiler esperable
$ 70.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Chorlo de Mar 240
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 601) a 3 minutos.
Espacios verdes
Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 6013 min · 188 m
Parque Santa Clara15 min · 992 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Chorlo de Mar 240, Playa Dorada, Mar Chiquita, Buenos Aires
