Casa en venta en Mar de Cobo · 1 ambiente

Casa en venta en Mar de Cobo · 1 ambiente

Cabaña en Venta en La Caleta – 405 m² de Lote | 6 Cuadras del Mar

La Escotilla · Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
405 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Cabaña en Venta en La Caleta, emplazada sobre un lote de 405 m² ubicado sobre calle La Escotilla, entre La Carabela y La Fragata, en el corazón de La Caleta.La propiedad cuenta con aproximadamente 48 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos de galería y un espacio semicubierto para guardacoches de 21 m². La cabaña fue construida en pino tratado, sobre una base de quebracho colorado, con doble capa de piso de 2 pulgadas y aislante entre ambas capas. Cuenta además con aberturas de cedro y guayubira, destacándose por la calidad y calidez de sus materiales. En el interior encontramos un cómodo estar comedor con cocina integrada, equipada con barra desayunadora, un baño completo de buenas dimensiones y un entrepiso utilizado como dormitorio. La propiedad se caracteriza por ser muy luminosa y cálida, con detalles en madera que aportan una excelente ambientación. En el exterior dispone de un amplio espacio de jardín, galería y un mangrullo con espacio de guardado, además de la posibilidad de realizar una ampliación y adaptar la propiedad a futuras necesidades. Características principales Lote de 405 m². 48 m² cubiertos aproximadamente. 10 m² semicubiertos de galería. 21 m² semicubiertos de guardacoches. Construcción en pino tratado. Base de quebracho colorado. Pisos con aislante. Aberturas de cedro y guayubira. Estar comedor con cocina integrada. Barra desayunadora. Baño completo. Entrepiso con dormitorio. Amplio jardín. Mangrullo con espacio de guardado. Posibilidad de ampliación. A 4 cuadras del Arroyo Los Cueros. A 6 cuadras del mar. Ubicada en una zona muy tranquila, segura y rodeada de naturaleza, esta cabaña representa una excelente oportunidad para quienes buscan una casa de fin de semana, vivienda permanente o propiedad para disfrutar de La Caleta, con el atractivo adicional de encontrarse cerca del arroyo y del mar. Se escuchan ofertas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 68.512 en total: USD 64.000 del aviso mas USD 4.512 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 577.296 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 68.512
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~1%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 577.296/mes

Necesitas ingresos por $ 2.309.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Mar de Cobo

El precio de casas de 1 dormitorio en Mar de Cobo esta hoy en una mediana de USD 87.000, un 8,8% mas que en septiembre de 2026 y un 8,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 1 dormitorio en Mar de Cobo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 87.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Mar de Cobo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Escotilla, Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 64.000
Casa en venta
WhatsApp