Casa en venta en Mar de Cobo · 1 ambiente
Casa en venta
USD 68.000

Casa en venta en Mar de Cobo · 1 ambiente

Casa en Mar de Cobo, Terreno de 504 m²

Del Comercio al 500 · Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
504 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de Cobo, 1 ambiente, 50 m², USD 68.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.360 contra USD 1.250 de la mediana (+8,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Mar de Cobo

Descripcion

CASA EN MAR DE COBO Del Comercio 543, entre las calles del Carmen y la Florida, Mar de Cobo. Emplazada sobre un lote de 504m2, en una planta. Sup. Edificada: -Casa: 50.29m2 -Semicubierto: 10.20m2 -Pérgola y playón fondo. La propiedad se encuentra ubicada en el fondo del terreno, disfrutando de todo el jardín a su frente. El interior esta distribuido en un ambiente grande con living comedor y cocina, un baño completo, y un cuarto (posibilidad de adaptarlo a un dormitorio pequeño). En el exterior: *Un segundo baño y un sector con ducha y conexión para lavarropas. *Trotadora para al auto desde la entrada hasta la casa. *Pérgola y parrilla Hermoso jardín con cerco verde y portón de ingreso! Servicios: *Termotanque eléctrico *Agua corriente *Cocina con gas envasado *Pozo ciego *Calefacción aire acondicionado frio-calor. TOMA PERMUTA DE PH O DEPARTAMENTO EN MAR DEL PLATA. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Visítanos en nuestra oficina en Av. Manuel Cobo 603 esq. del Temple, Mar de Cobo. Ojeda Paiva Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 595.994/mes

Necesitas ingresos por $ 2.383.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 ESTEBAN ECHEVERRIA · primaria · publica9 min · 598 m
ESC. SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica10 min · 621 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 FERNANDO SOLER · inicial · publica10 min · 633 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MAR DE COBO · centro de salud · publico10 min · 613 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Cobo

Mediana del barrio
USD 108.500
Avisos relevados
60
Esta propiedad
USD 68.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar de Cobo es USD 108.500, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Cobo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Del Comercio al 500, Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires

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