venta
USD 75.000
Casa en Venta en Balneario Frente Mar, Partido de General Alvarado
Balneario Frente Mar · 3 amb · 2 dorm · 170 m2 · hace 70 dias
Casa en venta en Balneario Frente Mar · 1 ambiente
Casa - Frente Mar
Las Camelias al 200 · Balneario Frente Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Balneario Frente Mar, 1 ambiente, 90 m², USD 55.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 33,7% desde el 19/06/2026 (de USD 83.000 a USD 55.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
En VENTA a UNA cuadra del Mar 2 CASAS sobre el mismo LOTE
A 17 minutos del centro de Mar del Plata por autopista, 5 minutos de Santa Clara, ideal para invertir y explotar por temporada
Casa de 2 ambientes, de 50mts aprox, con living comedor, cocina, baño completo y dormitorio, gran patio.
Mas quincho o segundo departamento de un ambiente 40 mts aproximadamente con parrilla, cocina y baño.
Escucha OFERTAS Acepta PERMUTAS (preferentemente local comercial)
Toma propiedad en Mar del plata
#coordinar
IHO4777105
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 482.804/mes
Necesitas ingresos por $ 1.931.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-33.7% total
- 19 de jun de 2026USD 83.000 → USD 55.000-33.73%
Ubicacion
Las Camelias al 200, Balneario Frente Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires
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