venta
USD 4.500.000
Campo en Venta en Santa Clara del Mar, Partido de Mar Chiquita
Santa Clara del Mar · hace 71 dias
Campo en venta en Santa Clara del Mar
Haras de 103 has cercano al mar
2947 · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Santa Clara del Mar, 5000 m², USD 5.000.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Campo de 103 hectáreas 100 % agrícola.Ubicado a 850 mts del mar (por camino mejorado) y a 10 km de la ciudad de Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires.
Excelentes mejoras y ubicación.
Club de Campo de Polo y Equitación con 5.000 m2 edificados en excelente estado; 72 boxes con importante quincho adosado; gran casona de 600 m2 cub.
Posibilidad Club House; Importante piscina; Casa de encargado; Casa de huéspedes; ; Galpón de grandes dimensiones y 6 talleres individuales; Alambre perimetral olímpico nuevo; Excelente arboleda en su entorno; 5 importantes avenidas engranzadas que se unen en el centro del campo; Luz eléctrica monofásica y trifásica con instalación subterránea.
Conexión de fibra óptica en la puerta del campo.
Servicio de red cloacal a 250 mts del predio.
Servicio de gas natural a 400 mts del campo (red Camet Santa Clara del Mar en construción).
Excelente oportunidad, campo único por equipamiento, estado, ubicación y diversidad de destinos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 5.352.500
- Precio del aviso
- USD 5.000.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 121.000
- Sellos y tasas~1%
- USD 50.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 181.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 43.473.742/mes
Necesitas ingresos por $ 173.894.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Parque Santa Clara13 min · 863 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
2947, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires
