Campo en venta

USD 450.000

= $ 688,9 M

Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,7 M

Campo en venta en Santa Clara del Mar

Campo en Santa Clara Del Mar

Chacra Ruta 11 · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Santa Clara del Mar, USD 450.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 90,5% por debajo de la mediana del set (USD 4.750.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 4.750.000
Mediana precio/m²: USD 1.000
Mediana m²: 5000 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Santa Clara del Mar

Descripcion

Chacra de 7 hectáreas, sobre ruta 11 a 10 minutos de Santa Clara cerca del peaje. Cuenta con amplía casa, galpones, balanza para camiones, corrales, manga y cargador. Además antena instalada con contrato vigente, renovable anualmente. Frente a la Laguna de Mar Chiquita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725

Precio del aviso: USD 450.000
Escritura y honorarios~2%: USD 10.890
Sellos y tasas~1%: USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.913.148/mes

Necesitas ingresos por $ 15.652.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacra Ruta 11, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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