Campo en venta en General Pueyrredon
Campo en venta
USD 2.900.000

Campo en venta en General Pueyrredon

Campo en Mar Chiquita

Mar del Plata · General Pueyrredon, Mar Chiquita, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en General Pueyrredon, USD 2.900.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES Y DESARROLLADORAS Se venden hectáreas en Mar del Plata, una ubicación estratégica con gran potencial para desarrollos urbanísticos e inmobiliarios. Un entorno natural privilegiado, con acceso rápido a rutas principales y a pocos minutos de la costa atlántica, lo convierten en una opción ideal para proyectos residenciales, turísticos o comerciales. • Ubicación estratégica en crecimiento • Entorno natural con gran atractivo paisajístico • Ideal para desarrollos urbanísticos, barrios cerrados o emprendimientos mixtos con croquis de 427 lotes para desarrollar. • Fácil acceso a servicios y conectividad con la región Invertí en el futuro y desarrollá un proyecto de alto impacto en una de las zonas con mayor proyección de la costa atlántica. Consultanos para más información y visitas al predio. Carina Marisol Posternak Ver datos Reg. 3716 Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antigüedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Carina Posternak Reg 3716

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 3.104.450
Precio del aviso
USD 2.900.000
Escritura y honorarios~2%
USD 70.180
Sellos y tasas~1%
USD 29.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 105.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 25.512.946/mes

Necesitas ingresos por $ 102.051.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 725.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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UNIDAD SANITARIA BALNEARIO MAR CHIQUITA · centro de salud · publico12 min · 780 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mar del Plata, General Pueyrredon, Mar Chiquita, Buenos Aires

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