Campo en venta en General Pueyrredon
Campo en venta
USD 2.900.000

Campo en venta en General Pueyrredon

Campo en Mar Chiquita

Mar del Plata · General Pueyrredon, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Antigüedad
2 años

Descripcion

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES Y DESARROLLADORAS Se venden hectáreas en Mar del Plata, una ubicación estratégica con gran potencial para desarrollos urbanísticos e inmobiliarios. Un entorno natural privilegiado, con acceso rápido a rutas principales y a pocos minutos de la costa atlántica, lo convierten en una opción ideal para proyectos residenciales, turísticos o comerciales. • Ubicación estratégica en crecimiento • Entorno natural con gran atractivo paisajístico • Ideal para desarrollos urbanísticos, barrios cerrados o emprendimientos mixtos con croquis de 427 lotes para desarrollar. • Fácil acceso a servicios y conectividad con la región Invertí en el futuro y desarrollá un proyecto de alto impacto en una de las zonas con mayor proyección de la costa atlántica. Consultanos para más información y visitas al predio. Carina Marisol Posternak Ver datos Reg. 3716 Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antigüedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Carina Posternak Reg 3716

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 3.104.450 en total: USD 2.900.000 del aviso mas USD 204.450 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 26.043.402 por mes con ingresos de $ 104,2 M.

Costo total realUSD 3.104.450
Precio del aviso
USD 2.900.000
Escritura y honorarios~2%
USD 70.180
Sellos y tasas~1%
USD 29.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 105.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 26.043.402/mes

Necesitas ingresos por $ 104.173.607/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 725.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Autoservicio2 min · 119 m
Mercado Las Ruedas · Avenida San Martin 202613 min · 856 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº905 MIGUEL ARBELAIZ · inicial · publica2 min · 128 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BALNEARIO MAR CHIQUITA · centro de salud · publico12 min · 780 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mar del Plata, General Pueyrredon, Mar Chiquita, Buenos Aires

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