Ph en venta en Las Gaviotas · 3 ambientes

Ph en venta en Las Gaviotas · 3 ambientes

Complejo

Calle 45 y Mar del plata , Las Gaviotas · Las Gaviotas, Mar Azul, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
997 m²
Sup. total
3.097 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Se vende complejo Moorea en Mar Azul calle 45 y Mar del Plata, son 10 departamentos y la opción de construir 2 más habilitados, 6 unidades de 85 metros cubiertos, y 4 unidades de 65 metros cubiertos construidos, más una vivienda de 2 ambientes que aloja encargados para el manejo de desayuno, lavadero y demás servicios del complejo, todos las unidades son 3 ambientes con 2 cuartos y 2 baños, deck y parrilla independiente, amueblados y equipados, cuentan con calefactores en cada ambiente, ventiladores de techo, wifi, TV , heladera, el complejo con recepción, cocheras semi cubiertas para cada unidad, piscina con jet de lengua climatizada y solarium ,quincho con parrilla , fogonero y espacio de juegos como metegol, todo rodeado de naturaleza, espacios comunes de jardín, escucha ofertas, fue retasado de 1.200.000 mil dólares a 950.000 mil dólares, financiación, contactanos para asesorarte.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.016.975 en total: USD 950.000 del aviso mas USD 66.975 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.531.459 por mes con ingresos de $ 34,1 M.

Costo total realUSD 1.016.975
Precio del aviso
USD 950.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.990
Sellos y tasas~1%
USD 9.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 34.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.531.459/mes

Necesitas ingresos por $ 34.125.837/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Camila proveeduria15 min · 935 m
Salud
CENTRO DE SALUD MAR AZUL · centro de salud · publico4 min · 275 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 45 y Mar del plata , Las Gaviotas, Las Gaviotas, Mar Azul, Buenos Aires

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