Propiedad en venta en Mar Azul

Terreno / lote en venta en mar azul

Miramar y 100, Mar Azul · Mar Azul, Mar Azul, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 350 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mar Azul, USD 28.000 (comparada contra 33 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,2% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 33
Mediana precio: USD 52.000
Mediana precio/m²: USD 154
Mediana m²: 341 m²

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en Mar Azul

Descripcion

FOS: 0,4 | FOT: 0,6 | ZONA: RU1 Ubicado en la tranquila y hermosa calle Miramar en Mar Azul, este terreno en venta presenta una oportunidad única para quienes buscan invertir en un entorno natural y sereno. Con una superficie total de 350 m², este lote ofrece un amplio espacio que permite diversas posibilidades de construcción, ideal para desarrollar la casa de tus sueños o un proyecto vacacional. “Las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulos antecedentes, y en su caso del correspondiente estado parcelario y/o plano de obra registrado y/o plano de subdivisión en propiedad horizontal y/o del reglamento de copropiedad y administración”. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: (2255) 48-5833 Email: Bravo Inmuebles

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974

Precio del aviso: USD 28.000
Escritura y honorarios~2%: USD 678
Sellos y tasas~1%: USD 280
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 247.700/mes

Necesitas ingresos por $ 990.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud

CENTRO DE SALUD MAR AZUL · centro de salud · publico14 min · 918 m

Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miramar y 100, Mar Azul, Mar Azul, Mar Azul, Buenos Aires

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