Terreno en venta en mar azul

Punta del indio entre 37 y 38 , Mar Azul · Mar Azul, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 350 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mar Azul, USD 35.000 (comparada contra 39 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 32,7% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 39
Mediana precio: USD 52.000
Mediana precio/m²: USD 154
Mediana m²: 350 m²

Comparar con 39 propiedades similares

Descripcion

Ubicación: Calle Punta del Indio, entre calles 37 y 38, Mar Azul, Partido de Villa Gesell. Lote 15 Manzana 303 * Medidas: 10 x 35 m * Superficie total: 350 m² * A tan solo 6 cuadras y 1/2 del mar. * Excelente entorno natural, en pleno bosque. * Rodeado de cabañas y viviendas de uso permanente y turístico. * Ideal para desarrollar una casa de descanso, complejo de cabañas o inversión. Una oportunidad para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y cercanía a la playa

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467

Precio del aviso: USD 35.000
Escritura y honorarios~2%: USD 847
Sellos y tasas~1%: USD 350
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.625/mes

Necesitas ingresos por $ 1.238.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Terreno en venta en mar azul

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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