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Departamento en venta en Las Gaviotas · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 490.000
= $ 757,2 M
Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,2 M

Departamento en venta en Las Gaviotas · 1 ambiente

Hotel en Venta en Las Gaviotas

Punta del Este 500 · Las Gaviotas, Mar Azul, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Cochera
1
Sup. cubierta
333 m²
Sup. total
873 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Gaviotas, 1 ambiente, 333 m², USD 490.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD INVERSIóN. Excelente complejo de departamentos en venta a 300 mts del mar y a pocos metros del centro de Las Gaviotas en Mar Azul. Parcela de 540 m2 con siete unidades totalmente equipadas. Tres en PB (dos de ellas con hidromasaje). Tres en el primer piso (una con hidromasaje) Una en el piso 2. Construcción de gran calidad, equipos split frio/calor en cada unidad, muy luminosas, con balcón corrido, Smart TV y cable, wi-fi, agua caliente y fría, servicios individuales, luz, gas. Parrillas en el patio con solárium. Cocheras descubiertas. . Ricardo Douer Propiedades CUCICBA N9007

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.301.344/mes

Necesitas ingresos por $ 17.205.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Las Gaviotas

Mediana del barrio
USD 159.999
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 490.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Las Gaviotas es USD 159.999, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Punta del Este 500, Las Gaviotas, Mar Azul, Buenos Aires

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