venta
USD 95.000
Casa · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar Azul · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · hace 4 dias
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Casa 9 ambientes en venta en av mar del plata y calle 44, Mar Azul
USD 235.000
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Casa en venta
USD 235.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 9 ambientes en ventaen av mar del plata y calle 44, Mar Azul
Caracteristicas
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 210 m²
- Sup. total
- 842 m²
- Amenities
- Parrilla
Descripcion
Oportunidad de inversion con excelente reantabilidad.
Complejo de 4 departamentos de 2 y 3 ambientes en Mar Azul, a 200 metros del mar y 400 metros de centro.
Zona de parrillas, parque y estacionamiento semicubierto para 4 vehiculos.
Unidad Nº 1: En planta alta, 2 ambientes, living comedor, cocina, dormitorio, baño completo.
Capacidad para 4 personas.
Unidad Nº 2: En planta alta, 3 ambientes, living comedor, cocina, 2 dormitorios, baño completo.
Capacidad 6 personas.
Unidad Nº 3: En planta baja, 2 ambientes, living comedor, kitchenet, dormitorio con baño en suite, baño completo.
Capacidad 4 personas.
Unidad Nº 4: En planta baja, 2 ambientes, living comedor kitchenet, dormitorio, baño completo.
Capacidad 4 personas.
La propiedad cuenta con sistema de camaras de seguridad, perimetro cercado y tranqueras de acceso.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2056
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 251.567 en total: USD 235.000 del aviso mas USD 16.567 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.119.758 por mes con ingresos de $ 8,5 M.
Costo total realUSD 251.567
- Precio del aviso
- USD 235.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.687
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.530
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.119.758/mes
Necesitas ingresos por $ 8.479.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de av mar del plata y calle 44
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
Camila proveeduria13 min · 806 m
Salud
CENTRO DE SALUD MAR AZUL · centro de salud · publico5 min · 323 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.6% total
- 01 de oct de 2026USD 260.000 → USD 235.000-9.62%
Como vinieron los precios en Mar Azul
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar Azul esta hoy en una mediana de USD 194.000, un 23,6% mas que en julio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar Azul
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 194.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Mar Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Mar Azul
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 222.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Mar Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Mar Azul
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 924.999
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+52.9%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mar Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Mar Azul
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 695/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Mar Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mar Azul
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 157.478
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Mar Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
av mar del plata y calle 44, Mar Azul, Mar Azul, Buenos Aires
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