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Casa 3 ambientes en venta en Calle 43, Mar Azul
Casa en venta
USD 105.000
= $ 166,7 M
Cuota UVA desde $ 947.126/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Calle 43, Mar Azul

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
325 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Mar Azul

Esta en lo normal

Pide USD 105.000, un 1% menos que lo normal entre los 24 casas de 2 habitaciones en venta en Mar Azul publicados a menos de 10 cuadras de Calle 43.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500lo normal · 1.516

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 106.123
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.325
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar Azul: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa "Edita" Ubicacion: Calle 43, e/ Necochea y Miramar, Mar Azul. Dormitorios: 2 Baños: 1 ......................................... Única planta: Muy luminoso estar comedor con salamandra Tromen y cocina integrada con anafe eléctrico, doble bacha de acero inoxidable con monocomando, salida a espacio semicubierto con parrilla y bacha. Luego baño completo con ducha y dos dormitorios con placard, uno de ellos con aire acondicionado frío calor. ALARMA • WIFI

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 947.126/mes

Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 43

A pie: el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Salud
CENTRO DE SALUD MAR AZUL · centro de salud · publico13 min · 855 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar Azul

El precio de casas de 3 ambientes en Mar Azul esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 14,8% menos que en junio de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mar Azul

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Mar Azul.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 43, Mar Azul, Mar Azul, Buenos Aires

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