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Casa 3 ambientes en venta en Punta del Este & Calle 38, Mar Azul
Casa en venta
USD 170.000
= $ 269,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Punta del Este & Calle 38, Mar Azul

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
350 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Complejo de 3 casas ubicadas en la localidad de Mar Azul, partido de Villa Gesell. Ubicadas en calle Mar del Pata entre 38 y 39. Cada casa cuenta con: 2 habitaciones, 1 baño, parrilla privada, patio, jardín y entrada para un coche. Las 3 casas están completamente equipadas con mobiliario para alquilar. Cuenta con escritura y planos. Valor $170.000. Se puede evaluar tomar departamento de menor valor en parte de pago en La Plata o Mar del Plata. fecha de construcción: año 2000. metros totales cubiertos 130mts. terreno 10 x 35 mts total 350 mts cdos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Punta del Este & Calle 38

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Camila proveeduria3 min · 217 m
Galeria La Cascada6 min · 415 m
En Hacore10 min · 626 m
Salud
CENTRO DE SALUD MAR AZUL · centro de salud · publico12 min · 772 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar Azul

El precio de casas de 3 ambientes en Mar Azul esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 14,8% menos que en junio de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mar Azul

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Mar Azul.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Punta del Este & Calle 38, Mar Azul, Mar Azul, Buenos Aires

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