P Proppies
Casa en venta en Mar Azul · 3 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Mar Azul · 3 ambientes

Casa Minimalista a La Venta en Mar Azul, Oportunidad!

Punta Del Este e/ 42 y 43 · Mar Azul, Mar Azul, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
350 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Descripcion

Esta propiedad de estilo minimalista se desarrolla en una sola planta sobre un lote de 10 x 35 (350 m²), con una superficie construida de 80 m². Ubicada a tan solo 400 metros de la playa, combina practicidad, diseño y confort en un entorno natural y tranquilo. Cuenta con un amplio living-comedor integrado, donde los ventanales frontales permiten una excelente entrada de luz natural. La cocina está conectada de forma fluida al ambiente principal, generando un espacio funcional y moderno. Un pasillo interno distribuye el acceso a dos dormitorios. El primer dormitorio posee puerta-ventana hacia el exterior, mientras que el segundo dormitorio cuenta con baño en suite, entrada de luz natural y salida independiente. La casa incluye además un baño completo con ducha. El cerco perimetral aporta privacidad y refuerza el carácter íntimo de la vivienda. En el exterior, se encuentra el sector de parrilla, ideal para aprovechar el entorno arbolado. Entre sus características constructivas se destacan la carpintería de aluminio línea Módena con doble vidriado hermético (DVH) y las conexiones listas para instalación de gas en todos los ambientes. La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para ser habitada o disfrutada desde el primer día. Una casa moderna, funcional y bien ubicada. Ideal tanto para vivir como para vacacionar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Camila proveeduria11 min · 676 m
Galeria La Cascada14 min · 915 m
Salud
CENTRO DE SALUD MAR AZUL · centro de salud · publico4 min · 271 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar Azul

El precio de casas de 3 ambientes en Mar Azul esta hoy en una mediana de USD 117.500, un 13% menos que en junio de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mar Azul

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 117.500
Tendencia (4 semanas)
▲+2.2%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Mar Azul.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Punta Del Este e/ 42 y 43, Mar Azul, Mar Azul, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Mar Azul

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Casa en venta
WhatsApp