venta
USD 95.000
Casa · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar Azul · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Mar Azul · 3 ambientes
USD 145.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 145.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Mar Azul · 3 ambientes
Casa Mis Cocolones, Propiedad Retasada C/ Lote Lindero Incluido
Calle 35 e/ Copacabana y Viña del Mar. · Mar Azul, Mar Azul, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 900 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
Descripcion
Casa MIS COCOLONES es una propiedad retasada, desarrollada en dos plantas sobre un lote de 10 x 45:450 m², ubicada en un entorno natural y tranquilo de Mar Azul.
El valor publicado incluye un lote lindero de iguales dimensiones, ofreciendo una excelente alternativa para ampliar la propiedad, desarrollar un nuevo proyecto o invertir.
En planta baja dispone de living-comedor, cocina con barra desayunadora y baño completo.
En planta alta cuenta con dos dormitorios con placares y un segundo baño completo.
Sus ambientes son luminosos, funcionales y se encuentran listos para habitar.
Detalles destacados:
• Quincho semicubierto con parrilla, utilizable también como cochera.
• Calefacción por tiro balanceado en el living-comedor y los dormitorios.
• Sistema de riego automatizado.
• Propiedad totalmente cercada.
Importante: El valor publicado corresponde a la casa más el lote lindero.
Consultar también por la posibilidad de adquirir únicamente la vivienda.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.
Costo total realUSD 155.223
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.307.936/mes
Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.
Compras
Galeria La Cascada3 min · 194 m
Camila proveeduria6 min · 410 m
En Hacore7 min · 457 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 · primaria · publica13 min · 831 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 ROCIO SALAS · secundaria · publica13 min · 855 m
JARDIN DE INFANTES Nº 906 BOSQUE DE MAR AZUL · inicial · publica13 min · 859 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar Azul
El precio de casas de 3 ambientes en Mar Azul esta hoy en una mediana de USD 117.500, un 13% menos que en junio de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Mar Azul
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 117.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Mar Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Mar Azul
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Mar Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Mar Azul
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 924.999
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+52.9%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mar Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Mar Azul
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 695/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Mar Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mar Azul
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 157.478
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Mar Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 35 e/ Copacabana y Viña del Mar., Mar Azul, Mar Azul, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Mar Azul 
venta
USD 155.000
Casa · 72m² · 3 Ambientes
Mar Azul · 3 amb · 2 dorm · 72 m2 · hace 17 dias
venta
USD 85.000
Casa · 62m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar Azul · 3 amb · 2 dorm · 62 m2 · hace 34 dias
venta
USD 151.000
Casa · 80m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Mar Azul · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 34 dias
venta
$105.000
Casa · 80m² · 3 Ambientes
Mar Azul · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 38 dias
venta
USD 98.000
Casa · 60m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Mar Azul · 2 amb · 60 m2 · hace 38 dias