Casa 3 ambientes en venta en Calle 45 & Mar del Plata, Mar Azul

Casa 3 ambientes en ventaen Calle 45 & Mar del Plata, Mar Azul

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
10
Sup. cubierta
997 m²
Sup. total
2.100 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Moorea Apart venta en bloque, ubicado en Avenida Mar del Plata y calle 45 Mar Azul, esta excepcional propiedad ofrece una oportunidad única para inversionistas. , el complejo cuenta con 10 unidades independientes todas de 3 ambientes. Se han construido 995 metros cuadraros sobre un terreno de 2100 metros cuadrados de naturaleza y a solo pasos del mar. Las unidades incluyen 6 unidades espaciosas de 85 metros cuadrados y 4 unidades de 65 metros cuadrados, cada una equipada y amueblada, además con deck y parrilla independiente, 2 dormitorios, 2 baños, lo que garantiza comodidad y modernidad, que además cuenta con una vivienda de 2 ambientes que aloja encargados para el manejo del desayuno, lavadero y además servicios del apart. El complejo está diseñado para brindar una experiencia de vida inigualable, con una piscina climatizada y jacuzzi con Jets de lengua, quincho compartido con fogonero y metegol, así como amplios espacio comunes que incluyen jardines que invitan al relax y la conexión con la naturaleza. Las unidades están completamente equipadas con ventiladores de techo, calefacción , wifi, cable tv, heladera y placards, además de contar con estacionamiento semi cubierto y permitir mascotas, lo que convierte en un lugar ideal, tanto para residencias permanentes como vacacionales, con la aprovacion de construir dos unidades más adicionales (130 METROS CUADRADOS ) esta propiedad no solo es un refugio de tranquilidad sino también una inversión con gran potencial de crecimiento. La ubicación estratégica , a metros de la playa junto con las comodidades y la calidad de construcción , hacen de este complejo una opción irresistible para aquellos que buscan disfrutar de la vida costera en un entorno natural. Se aceptan propuestas, financiación, excelente oportunidad para inversores, alta rentabilidad, llamanos, consultanos y charlamos, Ver datos o Ver datos Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1617

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 963.449 en total: USD 899.999 del aviso mas USD 63.450 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.118.214 por mes con ingresos de $ 32,5 M.

Costo total realUSD 963.449
Precio del aviso
USD 899.999
Escritura y honorarios~2%
USD 21.780
Sellos y tasas~1%
USD 9.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 32.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.118.214/mes

Necesitas ingresos por $ 32.472.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 45 & Mar del Plata

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Camila proveeduria15 min · 935 m
Salud
CENTRO DE SALUD MAR AZUL · centro de salud · publico4 min · 277 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar Azul

El precio de casas de 3 ambientes en Mar Azul esta hoy en una mediana de USD 117.500, un 13% menos que en junio de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mar Azul

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 117.500
Tendencia (4 semanas)
▲+2.2%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Mar Azul.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 45 & Mar del Plata, Mar Azul, Mar Azul, Buenos Aires

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