Casa en venta en Mar Azul · 1 ambiente
Casa en venta
USD 1.800.000

Casa en venta en Mar Azul · 1 ambiente

Importante Complejo Turistico en Mar Azul - Ubicacion Estrategica y Gran Escala

Mar del Plata & Calle 43 · Mar Azul, Mar Azul, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
2.590 m²
Sup. total
8.408 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar Azul, 1 ambiente, 2590 m², USD 1.800.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 837,5% por encima de la mediana del set (USD 192.000). El m² sale USD 695 contra USD 1.530 de la mediana (-54,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~89,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 192.000
Mediana precio/m²
USD 1.530
Mediana m²
135 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Mar Azul

Descripcion

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Mar Azul, a tan solo 2 cuadras del mar y rodeado del característico entorno de bosque, este complejo se desarrolla sobre una manzana completa, consolidándose como una excelente oportunidad de inversión turística. El complejo cuenta con una importante capacidad habitacional, distribuida en: 8 monoambientes 14 unidades de 2 ambientes 4 unidades de 2 ambientes y medio 14 unidades de 3 ambientes 1 unidad adicional de 3 ambientes sobre el sector de administración Además, dispone de un sector de administración que permite la gestión integral del complejo, ideal para explotación comercial. Entre sus amenities y espacios comunes se destacan: Piscina descubierta y piscina cubierta Quincho con parrillas Desayunador y comedor Cocheras cubiertas y semicubiertas Sector de juegos infantiles Fogonero y horno de barro Amplios espacios verdes en entorno natural Un complejo consolidado, con infraestructura completa y múltiples unidades, ideal para continuar su explotación turística o desarrollar un proyecto de renta en una ubicación privilegiada de la costa atlántica. Una oportunidad única para inversores que buscan volumen, ubicación y potencial. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1057

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.926.900
Precio del aviso
USD 1.800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 43.560
Sellos y tasas~1%
USD 18.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 65.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 15.776.316/mes

Necesitas ingresos por $ 63.105.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Camila proveeduria11 min · 700 m
Galeria La Cascada15 min · 989 m
Salud
CENTRO DE SALUD MAR AZUL · centro de salud · publico5 min · 343 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar Azul

Mediana del barrio
USD 156.500
Avisos relevados
100
Esta propiedad
USD 1.800.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar Azul es USD 156.500, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar Azul: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mar del Plata & Calle 43, Mar Azul, Mar Azul, Buenos Aires

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