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Casa en venta en Mar Azul · 1 ambiente
Importante Complejo Turistico en Mar Azul - Ubicacion Estrategica y Gran Escala
Mar del Plata & Calle 43 · Mar Azul, Mar Azul, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 2.590 m²
- Sup. total
- 8.408 m²
Casa en Mar Azul, 1 ambiente, 2590 m², USD 1.800.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 837,5% por encima de la mediana del set (USD 192.000). El m² sale USD 695 contra USD 1.530 de la mediana (-54,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~89,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 192.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.530
- Mediana m²
- 135 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.800.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 43.560
- Sellos y tasas~1%
- USD 18.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 65.340
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 63.105.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Mar Azul
- Mediana del barrio
- USD 156.500
- Avisos relevados
- 100
- Esta propiedad
- USD 1.800.000
El precio mediano de las casas en venta en Mar Azul es USD 156.500, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Mar Azul: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Mar del Plata & Calle 43, Mar Azul, Mar Azul, Buenos Aires
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