Casa 1 ambiente en venta en Mar del Plata & Calle 43, Mar Azul

Casa 1 ambiente en ventaen Mar del Plata & Calle 43, Mar Azul

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
2.590 m²
Sup. total
8.408 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Mar Azul, a tan solo 2 cuadras del mar y rodeado del característico entorno de bosque, este complejo se desarrolla sobre una manzana completa, consolidándose como una excelente oportunidad de inversión turística. El complejo cuenta con una importante capacidad habitacional, distribuida en: 8 monoambientes 14 unidades de 2 ambientes 4 unidades de 2 ambientes y medio 14 unidades de 3 ambientes 1 unidad adicional de 3 ambientes sobre el sector de administración Además, dispone de un sector de administración que permite la gestión integral del complejo, ideal para explotación comercial. Entre sus amenities y espacios comunes se destacan: Piscina descubierta y piscina cubierta Quincho con parrillas Desayunador y comedor Cocheras cubiertas y semicubiertas Sector de juegos infantiles Fogonero y horno de barro Amplios espacios verdes en entorno natural Un complejo consolidado, con infraestructura completa y múltiples unidades, ideal para continuar su explotación turística o desarrollar un proyecto de renta en una ubicación privilegiada de la costa atlántica. Una oportunidad única para inversores que buscan volumen, ubicación y potencial. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1057

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.926.900 en total: USD 1.800.000 del aviso mas USD 126.900 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 16.236.446 por mes con ingresos de $ 64,9 M.

Costo total realUSD 1.926.900
Precio del aviso
USD 1.800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 43.560
Sellos y tasas~1%
USD 18.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 65.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 16.236.446/mes

Necesitas ingresos por $ 64.945.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mar del Plata & Calle 43

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Camila proveeduria11 min · 700 m
Galeria La Cascada15 min · 989 m
Salud
CENTRO DE SALUD MAR AZUL · centro de salud · publico5 min · 343 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar Azul

El precio de casas en Mar Azul esta hoy en una mediana de USD 924.999, un 52,9% mas que en septiembre de 2026 y un 52,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 350 m² o mas en Mar Azul

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 924.999
Tendencia (4 semanas)
▲+52.9%
28 de sept de 202626 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mar Azul.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mar del Plata & Calle 43, Mar Azul, Mar Azul, Buenos Aires

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