venta
USD 480.000
Local en Venta en Maquinista Savio, Maquinista F Savio
Maquinista Savio · 6959 m2 · publicada hoy
Local en venta en Maquinista Savio
Local en pleno Foco comercial de Del Viso eje Panamericana
Avenida Constitucion al 2200 · Maquinista Savio, Maquinista F Savio, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 6.959 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Maquinista Savio, 6959 m² cubiertos, USD 480.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 480.000). El m² sale USD 69 contra USD 69 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 480.000
- Mediana precio/m²
- USD 69
- Mediana m²
- 6959 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Maquinista Savio
Descripcion
Se trata de tres parcelas de tierra que hacen un total de 6.959 m2.
Con un frente de 75 metros sobre Avenida Constitucion ( Ruta 26 ), Maquinista Savio, Escobar.
A pocos metros de la estacion de Tren Maquinista Savio
• recorrido Victoria
• Capilla del Señor.
A solo 150 metros encontramos el foco comercial principal de la zona con la presencia de todo tipo de negocios a nivel barrial.
Zona netamente comercial donde encontramos gran diversidad de Rubros.
Alimentos, servicios para el hogar en general, estaciones de servicios, heladerias y supermercados minoristas y mayoristas.
La zonificacion es Residencial de densidad Baja (Rb) donde admite rubros comerciales complementarios.
Fos: 0.6
Fot: 1
CASA CENTRAL SAN ISIDRO
Tel: +54 / WhatsApp: +54 9
Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 513.840
- Precio del aviso
- USD 480.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.616
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.424
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.195.838/mes
Necesitas ingresos por $ 16.783.353/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Constitucion al 2200, Maquinista Savio, Maquinista F Savio, Buenos Aires
