Departamento en venta en Parque Las Acacias · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 149.000

Departamento en venta en Parque Las Acacias · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes - maquinista savio

ACONCAGUA 100, Piso 2 · Parque Las Acacias, Maquinista F Savio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Las Acacias, 3 ambientes, 100 m², USD 149.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente Departamento de 3 ambientes en venta con cochera subterranea en el Segundo Piso, Edificio 5, con doble balcón ( 28 m2) y parrilla. Living comedor con cocina integrada con salida al balcón aterrazado con parrilla y mesada, 1 dormitorio en suite con yacuzzi y vestidor, 1 dormitorio y un ante baño y baño completo, ambos dormitorios tienen acceso al segundo balcón. DEPARTAMENTO Comedor: Revestimiento de porcelanato, amplios ventanales, moldura perimetral y placard de recepción. Cocina: Revestimiento de porcelanato, muebles de cocina completos con mesada de granito gris Mara con bacha de acero inoxidable y grifería FV swing monocomando. Artefacto de cocina con horno auto-limpiante, parrilla, luz y encendido electrónico Domec y extractor Domec. Caldera mural dual (para la calefacción y el agua caliente). Dormitorios: Piso porcelanato, interiores de placard completo con frentes de piso a techo de cedrillo. Guarda cantos metálicos y buñas perimetrales. Baño suite y principal: Revestimiento porcelanato con guarda perimetral. Grifería FV en Vanitory y sanitarios FV. La unidad cuanta con su Cochera y el complejo posee cocheras de Cortesía. Instalación de bocas de teléfono y de Cable. Servicios individuales. EDIFICIO Ascensor hidráulico para 4 personas. Lujoso Hall de entrada. Palier revestido con porcelanato. Portero con Visor. Frente y contra frente revestido con pared de ladrillo visto con cámara de aire, con detalles en piedra y revoque texturado color gris. Cerramiento con carpintería mixta, marco de chapa y hojas de aluminio. Barandas de aluminio y vidrio. Altos de Maschwitz se plantea sobre 4 hectáreas con 30.000 m2 de edificación con cocheras subterráneas con entrada directa a los palieres de cada uno de los edificios.. Amenities y espacios de relax con Club House con piscina y solárium con seguridad las 24HS. Además cuenta con un Sum, Quincho, Playroom y Loundry. Superficie total uso propio UF: 72 m2 Luminosidad: 6 Cochera fija: Si Balcón terraza: Si Calefacción: Losa radiante Aire acondicionado: Equipo individual split Agua caliente: CALDERA IUNDIV. Categoría del edificio: MUY BUENA Desagües cloacales: Si Pavimento: Si Solarium: Si Laundry: Si Vigilancia: Si Sum: Si Mes de expensas: JULIO Tipo de palier: Común OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: LFE892

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.291.032/mes

Necesitas ingresos por $ 5.164.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ACONCAGUA 100, Piso 2, Parque Las Acacias, Maquinista F Savio, Buenos Aires

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