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Terreno en venta en Los Palenques
Terreno en venta
USD 40.000
+ ARS 550.000 de expensas
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.810/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Los Palenques

Terreno en Los Palenques

Lote EN LOS Palenques, Manzanares al 99 · Los Palenques, Manzanares, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.230 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Los Palenques

Esta en lo normal

Pide USD 40.000, un 4% mas que lo normal entre los 76 terrenos parecidos en venta en Los Palenques publicados a menos de 5 cuadras de Lote EN LOS Palenques, Manzanares al 99.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 33lo normal · 312738

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Expensas 53% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 38.483
Tamaño normal
1142 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Los Palenques: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermoso Lote interno central en Venta Barrio Los Palenques, ManzanaresACEPTA FINANCIAMIENTO Escritura, Posesión inmediata. APTO CREDITO! Lote amplio y muy bien ubicado, sin vecinos al fondo, verde que garantiza privacidad y contacto con la naturaleza. Características del barrio: 106 lotes de aprox. 1.200 m² cada uno. Calles asfaltadas. Club House con pileta, canchas de fútbol, parrilla y juegos para niños. Seguridad 24/7. Servicios: electricidad, gas, agua y cloaca de pozo. Ubicación y accesos: A solo 10 minutos de Panamericana Ramal Pilar. Excelente acceso asfaltado. Ideal para vivir en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. Consultá por el listado completo de lotes ¡Coordiná tu visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Los Palenques

El precio de terrenos en Los Palenques esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 2,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Palenques

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 32/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Los Palenques.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote EN LOS Palenques, Manzanares al 99, Los Palenques, Manzanares, Buenos Aires

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