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Terreno en venta en Los Palenques
Terreno en Venta en Los Palenques - Manzanares
Los Palenques Manzanares · Los Palenques, Manzanares, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.300 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Los Palenques
Pide USD 30.000, un 26% menos que lo normal entre los 76 terrenos parecidos en venta en Los Palenques publicados a menos de 5 cuadras de Los Palenques Manzanares.
26% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Expensas 39% mas altas que lo normal
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 40.720
- Tamaño normal
- 1142 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 23 de sept de 2026USD 38.000 → USD 30.000-21.05%
Como vinieron los precios en Los Palenques
El precio de terrenos en Los Palenques esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 2,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.
Precios de terrenos en Los Palenques
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 32/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Los Palenques.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Palenques Manzanares, Los Palenques, Manzanares, Buenos Aires
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