Terreno en venta en Club de Campo San Francisco
Terreno en venta
USD 82.000
+ ARS 680.000 de expensas

Terreno en venta en Club de Campo San Francisco

Venta Lote Interno - Club de Campo San Francisco - Manzanares / Pilar

Club de Campo San Francisco - Manzanares / Pilar · Club de Campo San Francisco, Manzanares, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
923 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Club de Campo San Francisco, 923 m², USD 82.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote central con fondo común (pulmón de manzana) a bosque de árboles añosos, se encuentra sobre una calle con muy poca circulación, nivelado y con mensura y todos los papeles al día, porque fue recientemente escriturado. Lote de 923,42 m2 Frente 27 m2 Fondo 16 m2 Lateral 45 m2 El Club de campo San Francisco esta Ubicado a la altura del km 59 de Panamericana Ramal Pilar en Manzanares. Cuenta con una superficie total de 68.7 hectáreas, con 316 lotes con una superficie promedio por lote de 1.100m2, 25 hectáreas de zonas verdes. Cuenta con un importante Club House • 3 canchas de tenis de polvo de ladrillo • 1 cancha de fútbol 11 • 2 canchas de fútbol 7 • 2 piletas de natación • gimnasio totalmente equipado • quincho con parrilla • plaza de juegos para niños • Seguridad y cámaras, wifi por fibra óptica. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Comercializa Cristina | Bayugar Propiedades Bayugar Negocios Inmobiliarios • María Dolores Bayugar • CMPSI Mat Nº 6136. • Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.781
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~1%
USD 820
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 715.718/mes

Necesitas ingresos por $ 2.862.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Club de Campo San Francisco - Manzanares / Pilar, Club de Campo San Francisco, Manzanares, Buenos Aires

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