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Terreno en venta en Altos de Manzanares
Terreno Lote en Venta Ubicado en Altos de Manzanares, Pilar, G. B. a. Zona Norte
Venta de Lote en Barrio Altos de Manzanares · Altos de Manzanares, Manzanares, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.400 m²
- Amenities
- Parrilla, Seguridad, SUM
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Altos de Manzanares
Pide USD 60.000, un 26% menos que lo normal entre los 55 terrenos parecidos en venta en Altos de Manzanares publicados a menos de 10 cuadras de Venta de Lote en Barrio Altos de Manzanares.
26% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 28% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 80.716
- Tamaño normal
- 1177 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 58
- Tardaron en salir
- 18 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Altos de Manzanares
El precio de terrenos en Altos de Manzanares esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 0,8% menos que en septiembre de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de terrenos en Altos de Manzanares
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 42/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Altos de Manzanares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venta de Lote en Barrio Altos de Manzanares, Altos de Manzanares, Manzanares, Buenos Aires
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