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Terreno en venta en AV Mitre al 800, Altos de Manzanares
Terreno en venta
USD 99.000
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 157,2 M
Cuota UVA desde $ 893.005/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen AV Mitre al 800, Altos de Manzanares

Caracteristicas

Sup. total
3.121 m²
Amenities
Seguridad, SUM
Credito
Apto credito

Descripcion

Venta de Lote en Club de Campo Altos de Manzanares Apto Credito o Financiacion direta del propietario Lote de 3121m2 en Club de Campo Altos de Manzanares. El Barrio cuenta con: seguridad 24Hs., juegos infantiles y sendero hípico. Altos de Manzanares Club de Campo cuenta con 170 hectáreas totales, de las cuales 21 son verdes y 186 lotes con superficies que van desde los 1100 a los 3300 metros, lo que genera un gran espacio entre viviendas. Excelente entorno y calles muy amplias. Servicios: Agua potable, tendido subterráneo de electricidad, gas y telefonía, cloacas. El Club de Campo Altos de Manzanares cuenta con amplias áreas verdes con lindísimas arboledas, caballerizas, espacio para caballos, amplio y completo salón de usos múltiples (SUM), plaza con juegos para niños y aparatos de entrenamiento físico a cielo abierto. Está situado a 10 minutos de la ciudad de Pilar y parque Industrial Pilar, próxima al KM59,5 de la autopista ramal Pilar. Corredor responsable Gaston Milone MAT. 7217 CMCPSI. Gastón Milone • Martillero Público 7217 CMCPSI

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 893.005 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 893.005/mes

Necesitas ingresos por $ 3.572.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AV Mitre al 800

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 16 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº902 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO · inicial · publica16 min · 995 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MANZANARES · centro de salud · publico15 min · 976 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Altos de Manzanares

El precio de terrenos en Altos de Manzanares esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 0,8% menos que en septiembre de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Altos de Manzanares

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Altos de Manzanares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV Mitre al 800, Altos de Manzanares, Manzanares, Buenos Aires

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