Excelente fracción de 60.000 m² ideal desarrollo inmobiliari
Propiedad en venta
USD 630.000

Excelente fracción de 60.000 m² ideal desarrollo inmobiliari

Excelente FracciÓn De 60.000 M² Ideal Desarrollo , Manzanares · Manzanares, Buenos Aires

Descripcion

EXCELENTE FRACCIÓN DE 60.000 M² IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO Única fracción de 60.000 m² (6 hectáreas), de aproximadamente 480 x 124, ubicada en una zona de gran crecimiento y consolidación residencial. Cuenta con zonificación CR1, con potencial para el desarrollo de un barrio privado, contemplando la posibilidad de subdivisión en aproximadamente 60 a 70 lotes, sujeto a la aprobación de los organismos correspondientes. Su entorno se destaca por la presencia de reconocidos barrios privados y residenciales, como Santa Clara, La Retama, La Escondida, San Francisco y Altos de Manzanares. Una excelente oportunidad de inversión para desarrolladores inmobiliarios, en un sector de constante expansión y con gran proyección a futuro.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 674.415 en total: USD 630.000 del aviso mas USD 44.415 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.657.705 por mes con ingresos de $ 22,6 M.

Costo total realUSD 674.415
Precio del aviso
USD 630.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.246
Sellos y tasas~1%
USD 6.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.869

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.657.705/mes

Necesitas ingresos por $ 22.630.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 157.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Excelente FracciÓn De 60.000 M² Ideal Desarrollo , Manzanares, Manzanares, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 630.000
Propiedad en venta
WhatsApp