Venta terreno en barrio semi privado, manzanares

Venta terreno en barrio semi privado, manzanares

Beethoven al 500 , Manzanares · Manzanares, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
468 m²

Descripcion

QUEBRADAS DE MANZANARES LOTES EN VENTA EN PILAR CON FINANCIACION Quebradas de Manzanares es un desarrollo pensado para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza sin resignar accesibilidad, en una zona en constante crecimiento y con excelente proyección de valor. Ubicado en Manzanares, partido de Pilar, sobre calle Beethoven y a tan solo 5 km de Panamericana Ramal Pilar (Km 60), se emplaza en un entorno consolidado de barrios cerrados, lindero al Club de Campo San Francisco y frente a Los Palenques. El barrio es semi cerrado y de baja densidad, compuesto por 58 lotes que van desde los 390 m2 hasta más de 500 m2, lo que permite proyectar tanto vivienda permanente como casa de fin de semana o inversión a futuro. Cuenta con infraestructura esencial y características que lo diferencian en la zona: Lotes listos para escriturar Sin expensas Espacio verde común Cerco perimetral Portón de acceso con garita Reglamento de construcción y convivencia Su escala y diseño priorizan la tranquilidad, la circulación y la valorización de cada lote, generando un entorno equilibrado ideal para quienes buscan calidad de vida. A pocos minutos del centro de Pilar, con cercanía a centros comerciales, colegios, universidades y servicios de salud, Quebradas de Manzanares combina ubicación estratégica, entorno natural y potencial de crecimiento. Una oportunidad real para vivir, invertir o proyectar tu futuro. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KPN193899 LA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.585 en total: USD 39.780 del aviso mas USD 2.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 358.825 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.585
Precio del aviso
USD 39.780
Escritura y honorarios~2%
USD 963
Sellos y tasas~1%
USD 398
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.444

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 358.825/mes

Necesitas ingresos por $ 1.435.302/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.945) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Beethoven al 500 , Manzanares, Manzanares, Buenos Aires

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