P Proppies
Excelente fraccion en venta de 10 ha en manzanares
Propiedad en venta
USD 950.000
= $ 1.499,4 M
Cuota UVA desde $ 8,5 M/mes · ingresos $ 34,1 M

Excelente fraccion en venta de 10 ha en manzanares

Trebol . , Manzanares · Manzanares, Buenos Aires

Descripcion

Campo en venta de 10 hectareas en Manzanares, una zona que esta en pleno crecimiento y desarrollo de nuevos emprendimientos. Excelente fraccion apta especialmente para polistas ya que tiene una cancha de polo oficial, casa de caseros y petiseros, montureros, corrales y boxes. tambien excelente opcion para inversores.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.016.975 en total: USD 950.000 del aviso mas USD 66.975 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.517.428 por mes con ingresos de $ 34,1 M.

Costo total realUSD 1.016.975
Precio del aviso
USD 950.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.990
Sellos y tasas~1%
USD 9.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 34.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.517.428/mes

Necesitas ingresos por $ 34.069.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº908 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica15 min · 982 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MANZANARES · centro de salud · publico15 min · 968 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Trebol . , Manzanares, Manzanares, Buenos Aires

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