P Proppies
Casa en venta en Altos de Manzanares · 9 ambientes
Casa en venta
USD 350.000
+ ARS 355.000 de expensas
= $ 555,8 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Altos de Manzanares · 9 ambientes

Casa Chalet en Venta en Altos de Manzanares, Pilar, G. B. a. Zona Norte

avenida mitre - 800 · Altos de Manzanares, Manzanares, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
6
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
390 m²
Amenities
Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Altos de Manzanares

Conviene mirarla

Pide USD 350.000, un 19% menos que lo normal entre los 19 casas de 6 habitaciones en venta en Altos de Manzanares publicados a menos de 10 cuadras de avenida mitre - 800.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 897lo normal · 1.111

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 82 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 433.333
Tamaño normal
308 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.189
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Altos de Manzanares: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

IMPORTANTE CASA EN ALTOS DE MANZANARES • PILAR • PROVINCIA DE BUENOS AIRES • Casa 3 dormitorios principales con baño- resguardados con una puerta blindada de maxima seguridad • living grande con vista a la pileta y al parque • quincho interno con dos dormitorios para huespedes • oficina • dependencia con lavadero • cochera cubierta • pileta grande 4 x 8 • un hermoso parque con una excelente arboleda de 1.960 m2 • PARA CONSULTAS A LOS TELEFONOS 11- 2664.1273 PABLO • GUILLERMO 11- Ver datos BROKERS AUTORIZADOS • LA CASA ES APTA CREDITO POSEE PLANOS APROBADOS -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 16 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº902 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO · inicial · publica16 min · 995 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MANZANARES · centro de salud · publico15 min · 976 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Altos de Manzanares

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Altos de Manzanares esta hoy en una mediana de USD 270.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Altos de Manzanares

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 270.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Altos de Manzanares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

avenida mitre - 800, Altos de Manzanares, Manzanares, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Altos de Manzanares

Busquedas relacionadas

USD 350.000
Casa en venta
WhatsApp