Casa en venta en Los Palenques · 5 ambientes

Casa en venta en Los Palenques · 5 ambientes

Club de Campo Los Palenques

Barrio Los Palenques - Manzanares · Los Palenques, Manzanares, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
1.160 m²
Antigüedad
6 años
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Los Palenques

Conviene mirarla

Pide USD 209.500, un 14% menos que lo normal entre los 9 casas de 3 habitaciones en venta en Los Palenques publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Los Palenques - Manzanares.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.496lo normal · 1.746

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Expensas 35% mas altas que lo normal
  • 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 244.444
Tamaño normal
135 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Club de Campo Los Palenques VENTA DE PROPIEDAD CON GRAN TERRENO Y PILETA. ES APTO CREDITO Propiedad con una antigüedad de 6 años. 3 Dormitorios amplios. 1 de las Habitaciones con baño en suite, Baño para niños completos con bañera. Toilette, Living comedor, cocina y lavadero. Calefaccionada con losa radiante. Agua caliente con termotanque, Aires Acondicionados en todas las Habitaciones. Amplia galeria de 4.30x 9.50 con parrilla y hogar tromen a leña, Cerramiento con Toldos. Cochera Techada para dos autos. Pileta con revestimiento en venecitas de 12x4 con bomba y filtro. Sector de leñero. Cochera techada para 2 autos . Superficie del terreno 1160 m2 Superficie cubierta 140 m2 Superficie semicubierta 77 m2 Pileta 48 m2 . El Barrio Los Palenques está ubicado en el corazón de manzanares, con un estilo de campo muy marcado, el barrio se caracteriza por ser un lugar muy tranquilo, en todo sentido. A unos 7 minutos de Panamericana. Seguridad las 24hs. Importante, Apto Crédito, escritura inmediata (1era Escritura) CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.270 en total: USD 209.500 del aviso mas USD 14.770 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.889.742 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Costo total realUSD 224.270
Precio del aviso
USD 209.500
Escritura y honorarios~2%
USD 5.070
Sellos y tasas~1%
USD 2.095
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.605

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.889.742/mes

Necesitas ingresos por $ 7.558.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-0.2% total
USD 210.000USD 209.50020 de sept de 202619 de oct de 2026
  1. 19 de oct de 2026USD 210.000 → USD 209.500-0.24%

Ubicacion

Barrio Los Palenques - Manzanares, Los Palenques, Manzanares, Buenos Aires

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