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Casa 5 ambientes en ventaen Avenida Mitre al 800, Altos de Manzanares
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 194 m²
- Sup. total
- 1.363 m²
- Antigüedad
- 20 años
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Altos de Manzanares
Pide USD 307.000, un 5% mas que lo normal entre los 73 casas de 3 habitaciones en venta en Altos de Manzanares publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Mitre al 800.
5% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- 12 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 291.000
- Tamaño normal
- 182 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 50 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.299
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 328.643 en total: USD 307.000 del aviso mas USD 21.643 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.769.216 por mes con ingresos de $ 11,1 M.
- Precio del aviso
- USD 307.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.429
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.070
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.144
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.076.864/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 76.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avenida Mitre al 800
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Altos de Manzanares
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Altos de Manzanares esta hoy en una mediana de USD 270.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Altos de Manzanares
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 270.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Altos de Manzanares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Altos de Manzanares
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 235.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Altos de Manzanares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Altos de Manzanares
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 274.342
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Altos de Manzanares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Mitre al 800, Altos de Manzanares, Manzanares, Buenos Aires
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