Casa 5 ambientes en venta en Avenida Mitre al 800, Altos de Manzanares

Casa 5 ambientes en ventaen Avenida Mitre al 800, Altos de Manzanares

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
194 m²
Sup. total
1.363 m²
Antigüedad
20 años
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Altos de Manzanares

Piden de mas

Pide USD 307.000, un 5% mas que lo normal entre los 73 casas de 3 habitaciones en venta en Altos de Manzanares publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Mitre al 800.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.582lo normal · 1.5001.2012.014

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 291.000
Tamaño normal
182 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.299
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermosa casa en venta, APTA CREDITO HIPOTECARIO en el Barrio de Altos De Manzanares. Impecable casa de una planta con excelente calidad constuctiva en Avenida Mitre 800 ofrece 194 m2 cubiertos sobre un terreno de 1363 m2, la propiedad cuenta con 5 ambientes, 3 dormitorios, uno en suite, uno con vestidor y uno con placard, baño compartimentado y un baño para la pileta de 34 metros.. La casa incluye una cocina comedor de uso diario, amplio living comedor con escritorio y o biblioteca. En el exterior nos encontramos con una galería con vista a la pileta y un cómodo quincho con parrilla y con vista a un amplio jardín. Además, ofrece comodidades como aire acondicionado individual, calefacción por piso radiante. Ideal para familias y apta para mascotas. Posee espacio de guardado y o deposito mas lavadero exterior. La propiedad se completa con 5 espacios de estacionamiento, 2 cubiertos y 3 descubiertos, y servicios como gas natural, internet, electricidad y cable. Con una antigüedad de 20 años, esta casa brinda un entorno confortable y moderno en una ubicación privilegiada de Pilar. Altos de Manzanares se encuentra ubicado a la altura del kilometro 59, ramal Pilar próximo a centros comerciales y medios de transportes. Cuenta con plaza, cancha de futbol, voley y corrales para caballos además de ofrecer un entorno campestre encantador. DECARO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Myriam Raquel Decaro. Martillera publica y corredor, CMZC 672.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 328.643 en total: USD 307.000 del aviso mas USD 21.643 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.769.216 por mes con ingresos de $ 11,1 M.

Costo total realUSD 328.643
Precio del aviso
USD 307.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.429
Sellos y tasas~1%
USD 3.070
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.144

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.769.216/mes

Necesitas ingresos por $ 11.076.864/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 76.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Mitre al 800

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº934 RENE FAVALORO · inicial · publica6 min · 405 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico3 min · 189 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Altos de Manzanares

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Altos de Manzanares esta hoy en una mediana de USD 270.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Altos de Manzanares

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 270.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Altos de Manzanares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Mitre al 800, Altos de Manzanares, Manzanares, Buenos Aires

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USD 307.000
Casa en venta
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