Casa 5 ambientes en venta en Av. Bartolome Mitre. al 800, Altos de Manzanares

Casa 5 ambientes en ventaen Av. Bartolome Mitre. al 800, Altos de Manzanares

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
1.100 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Altos de Manzanares

Esta en lo normal

Pide USD 300.000, lo mismo que lo normal entre los 48 casas de 4 habitaciones en venta en Altos de Manzanares publicados a menos de 10 cuadras de Av. Bartolome Mitre. al 800.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.364lo normal · 1.3621.134

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 12 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 299.599
Tamaño normal
209 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.378
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en Venta en Altos de Manzanares | 1.100 m² de lote | Financiación VALOR TOTAL USD 300.000 USD 150.000 de anticipo + 30 cuotas de USD 5.000. Se evalúan autos, motos y propiedades como parte de pago. Excelente casa de dos plantas en Barrio Cerrado Altos de Manzanares, desarrollada sobre un lote de 1.100 m², con 220 m² cubiertos, amplio jardín, quincho y pileta climatizada. Planta baja: amplio living, comedor, cocina, toilette, lavadero y dormitorio de servicio con baño completo. Planta alta: 3 dormitorios, principal en suite, más un baño completo. En el exterior cuenta con un gran jardín con palmeras, quincho con parrilla y disco a gas o leña y una importante pileta climatizada de 13 x 4 m. Entrada con capacidad para varios vehículos. La propiedad dispone de aire acondicionado, calefacción por caldera, gas natural, agua de pozo y grupo electrógeno. Altos de Manzanares ofrece seguridad privada 24 hs y control de acceso, en un entorno tranquilo y de estilo campestre. Cuenta además con caballeriza, juegos para niños, cancha de fútbol 5, aro de básquet y salón de reuniones. Una excelente oportunidad por su financiación directa del 50%. Consultanos para conocer las condiciones y coordinar una visita. Matrícula y colegio: (CMCPSI) 5461

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.706.074 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.706.074/mes

Necesitas ingresos por $ 10.824.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Bartolome Mitre. al 800

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 16 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº902 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO · inicial · publica16 min · 995 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MANZANARES · centro de salud · publico15 min · 976 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Altos de Manzanares

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Altos de Manzanares esta hoy en una mediana de USD 270.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Altos de Manzanares

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 270.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Altos de Manzanares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Bartolome Mitre. al 800, Altos de Manzanares, Manzanares, Buenos Aires

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