alquiler
USD 150
Casa · 190m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Los Palenques · 4 amb · 3 dorm · 190 m2 · hace 32 dias
Casa en alquiler en Los Palenques · 4 ambientes
Alquiler Temporal Casa 4 Ambientes con Pileta
Beethoven 500 · Los Palenques, Manzanares, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Palenques, 4 ambientes, 200 m², USD 150/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 150).
Historial de precio: Baja de 25,0% desde el 22/07/2026 (de USD 200 a USD 150): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 150/mes
- Mediana m²
- 190 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Palenques
Descripcion
Amplia y moderna casa en 1 planta. 3 cuartos, 3 baños. Habitación principal de 40m2, en suite con jacuzzi y salida al exterior. 2 cuartos más con su baño completo.
Cocina totalmente equipada integrada a amplio living con chimenea Galería con parrilla y mesa para 14 personas.
Pileta con solárium y camastros.
Terreno abierto y árbolado de 1.000m Todos los ambientes con blackout y aires acondicionados.
Calefacción por loza radiante.
Incluye blanqueria y ropa de cama.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 482
- Primer mes
- USD 150
- Deposito1mes
- USD 150
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 182
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 150
En 3 meses
~USD 160
En 12 meses
~USD 193
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 150· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
-25.0% total
- 22 de jul de 2026USD 200 → USD 150-25.00%
Ubicacion
Beethoven 500, Los Palenques, Manzanares, Buenos Aires
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