alquiler
USD 150
Casa · 190m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Los Palenques · 4 amb · 3 dorm · 190 m2 · hace 35 dias
Casa en alquiler en Los Palenques · 5 ambientes
Alquiler Temporal Casa con Pileta Club de Campo Los Palenques
Beethoven 500 · Los Palenques, Manzanares, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Palenques, 5 ambientes, 200 m², USD 200/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 150).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 150/mes
- Mediana m²
- 195 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Los Palenques
Descripcion
Alquiler temporal (mínimo 3 noches) Totalmente equipada.
Ropa de cama y blanqueria.
Casa con capacidad para 8 personas.
Pileta con jacuzzi, amplia galería con baño de pileta, parrilla y mesa para 14 personas, luces de colores para eventos, y juegos para niños.
Planta alta con suite principal con terraza y jacuzzi exterior.
Planta baja con 2 cuartos más, baño completo y toilet.
Amplia cocina con desayunador, integrada a comedor y living.
TV Y AA en todos los ambientes.
Lavadero con lava/seca ropas.
Wifi y alarma en toda la propiedad, más iluminación perimetral.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 642
- Primer mes
- USD 200
- Deposito1mes
- USD 200
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 242
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 200
En 3 meses
~USD 213
En 12 meses
~USD 257
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 150· 3 avisos — este aviso pide 33% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Ubicacion
Beethoven 500, Los Palenques, Manzanares, Buenos Aires
