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LOCAL EN ALQUILER, LA PLATA
Local en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

LOCAL EN ALQUILER, LA PLATA

503 Esquina Centenario 1600 · Manuel B Gonnet, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
19 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Manuel B Gonnet, 19 m² cubiertos, ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | CALLE 503 E/ 14 Y CENTENARIO | GONNET Local comercial ubicado sobre calle 503 entre 14 y Camino Centenario, en una zona de importante circulación peatonal y vehicular, con un entorno comercial consolidado. Su ubicación estratégica, rodeada de diversos comercios, juguetería, supermercado y frente a una heladería y cafetería, además de encontrarse próximo al Club Universitario, le brinda buena visibilidad y exposición comercial. Cuenta con una superficie aproximada de 19 m², frente vidriado que favorece la exhibición y persiana metálica automática. Una propuesta funcional en un sector de gran movimiento, ideal para desarrollar diferentes actividades comerciales y aprovechar el flujo de público de la zona.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.650.000· 4 avisos — este aviso pide 85% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

503 Esquina Centenario 1600, Manuel B Gonnet, Buenos Aires

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