Terreno en venta en villa castels

Terreno en venta en villa castels

484 e/ 7 y 8 , Manuel B Gonnet · Manuel B Gonnet, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
467 m²

Descripcion

Si lo que estas buscando en un terreno, amplio, en contacto con la naturaleza, con un entorno inmejorable, de acceso casi exclusivo, este lote es para vos En calle 484 e/ 7 y 8, con frente al arroyo Rodriguez, con la visita de aves de todo tipo y unos atardeceres espectaculares, en una calle que parece un apéndice de la arteria principal de la zona (calle 485), lo que brinda una tranquilidad espectacular. sin vecinos al frente las visuales se amplían hacia la naturaleza, y la calidad constructiva de la zona valoriza el entorno. Acceso de tierra consolidado, ideal para que los chicos jueguen en la calle. ¿Que te parece si lo visitamos? Sergio Ricardo Uvia Matrícula CMCPDJLP 7616 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sergio Ricardo Uvia, Matrícula CMCPDJLP 7616 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7616 Sergio Ricardo Uvia Matrícula CMCPDJLP 7616 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sergio Ricardo Uvia, Matrícula CMCPDJLP 7616 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7616

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.425 en total: USD 41.500 del aviso mas USD 2.925 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 374.340 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.425
Precio del aviso
USD 41.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.004
Sellos y tasas~1%
USD 415
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.506

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 374.340/mes

Necesitas ingresos por $ 1.497.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Almacen · Calle 474 y 86 min · 375 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº955 ATILIO BOVERI · inicial · publica11 min · 734 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº59 · secundaria · publica12 min · 760 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº81 JOSE GERVASIO ARTIGAS · primaria · publica12 min · 792 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 38 DE LA PLATA · centro de salud · publico15 min · 970 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

484 e/ 7 y 8 , Manuel B Gonnet, Manuel B Gonnet, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 41.500
Propiedad en venta
WhatsApp