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Casa en venta en Manuel B Gonnet · 4 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Manuel B Gonnet · 4 ambientes

Esplendida casa Unifamiliar en Gonnet

508 E/ 11 Y 12 · Manuel B Gonnet, Manuel B Gonnet, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
200 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Manuel B Gonnet

Piden de mas

Pide USD 220.000, un 5% mas que lo normal entre los 36 casas de 3 habitaciones en venta en Manuel B Gonnet publicados a menos de 10 cuadras de 508 E/ 11 Y 12.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.100lo normal · 1.0498981.279

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • 16 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 98 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 209.792
Tamaño normal
185 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.000
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Manuel B Gonnet: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Esplendida casa Unifamiliar en Gonnet. Se establece en 2 plantas sobre lote de 10 x 30. Consta de: P.b.: Living comedor • cocina integrada con isla desayunador- toillet 1er piso: Dos dormitorios (uno con vestidor y baño en suite completo con hidromasaje/ segundo dorm. con pequeño  escritorio empotrado y placard) • Un estudio con escritorio de acrilico, muebles y fichero • balcon con vista al parque 2do piso: Ambiente preparado para multiples destinos (2 o 3 dormitorios • salon de reuniones • sala de juegos • cancha de squash, etc.) Parque:  con Pileta de material de 3 x 11 mts • parrilla con puerta guillotina • lavadero • Solarium de parquet con pequeña barra y ducha Garage: cubierto y descubierto con espacio para dos vehiculos, tambien utilizable para otro ambiente Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado frio calor marca LG, las griferías son marca Fv, las persianas son metalicas de seguridad, vidrios y aberturas Dvh, cerramientos de aluminio anodizados en peltre, todo tipo depósitos de guardado en parques y garage. ALQUILADA HASTA EL 28/02/2026 CON CLÁUSULA DE RESCISIÓN EN CASO DE VENTA. Acepta permuta Venta con renta: vencimiento 28/02/2026 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Parrilla, Pileta, Solarium

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Pan Dvd · Camino Parque Centenario12 min · 770 m
Supermercado Vigoroso · Camino Parque Centenario12 min · 788 m
Chango Mas · Calle 1513 min · 803 m
Educacion · 8 en la zona
COLEGIO SAN JOSE OBRERO · secundaria · privada8 min · 483 m
JARDIN DE INFANTES Nº923 DR. ALBERT SABIN · inicial · publica8 min · 483 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°69 · secundaria · publica8 min · 492 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 25 DE LA PLATA · centro de salud · publico13 min · 824 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS SAN ROQUE · hospital/clinica · publico15 min · 957 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Manuel B Gonnet

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Manuel B Gonnet esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 133,3% mas que en junio de 2026 y un 8,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Manuel B Gonnet

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Manuel B Gonnet.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

508 E/ 11 Y 12, Manuel B Gonnet, Manuel B Gonnet, Buenos Aires

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