Departamento de 3 dormitorios + escritorio en senderos gonnet
Propiedad en venta
USD 345.000

Departamento de 3 dormitorios + escritorio en senderos gonnet

Calle 502 100, Piso 0, Manuel B Gonnet · Manuel B Gonnet, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
113 m²
Sup. total
133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Manuel B Gonnet, USD 345.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 118,5% por encima de la mediana del set (USD 157.890).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 157.890
Mediana precio/m²
USD 1.368
Mediana m²
120 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Departamento de 3 dormitorios + escritorio en Senderos Gonnet Departamento de 2 ambientes, 1 dormitorio, ubicado en planta baja del Edificio 3. 113 m² cubiertos, 20 m² semicubiertos, 133 m² totales. Cochera adicional de 13 m². Consultanos por el precio Cocina equipada con anafe y horno empotrados, mesada de cuarzo. Baño revestido en porcelanato, con mesada de mármol y grifería de primera línea. Aberturas de aluminio con DVH, calefacción por losa radiante con caldera central y cerraduras electrónicas. El proyecto El departamento forma parte de Senderos Gonnet, un desarrollo residencial cerrado de TST Desarrolla, con proyecto de arquitectura del estudio Gianserra + Lima. El complejo está compuesto por 3 edificios de 4 plantas, organizados en torno a un gran jardín central, con SUM, pileta, vestuarios y espacio de cowork. Está ubicado sobre calle 502, a 50 metros del Camino General Belgrano, en una zona residencial arbolada de Gonnet, a solo 2 minutos caminando de la Republica de los Niños, a 5 minutos de City Bell en auto y con acceso directo al centro de La Plata. Consultanos por más unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes disponibles en el proyecto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 369.323
Precio del aviso
USD 345.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.349
Sellos y tasas~1%
USD 3.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.524

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.041.432/mes

Necesitas ingresos por $ 12.165.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 502 100, Piso 0, Manuel B Gonnet, Manuel B Gonnet, Buenos Aires

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