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Terreno en ventaen San Fermin al 2000, Manuel Alberti
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.480 m²
Precio frente a los parecidos de Manuel Alberti
Pide USD 320.000, un 7% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Manuel Alberti publicados a menos de 10 cuadras de San Fermin al 2000.
7% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Lleva 95 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 299.000
- Tamaño normal
- 1500 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de San Fermin al 2000
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Rene Favaloro) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Manuel Alberti
El precio de terrenos en Manuel Alberti esta hoy en una mediana de USD 358 por m², un 110,6% mas que en junio de 2026 y un 69,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de terrenos en Manuel Alberti
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 358/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+69.2%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Manuel Alberti.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Fermin al 2000, Manuel Alberti, Manuel Alberti, Buenos Aires
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