Terreno en venta en Ayres de Pilar
Ayres de Pilar. Lote en Venta
Ayres de Pilar. Acceso norte km. 43,5. Manuel Alberti, Partido de Pilar · Ayres de Pilar, Manuel Alberti, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 5
- Sup. total
- 915 m²
Terreno en Ayres de Pilar, 915 m², USD 395.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 385.000). El m² de lote sale USD 432 contra USD 422 de la mediana (+2,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 385.000
- Mediana precio/m²
- USD 422
- Mediana m²
- 912 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 395.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.559
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.338
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.674.875/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ayres de Pilar. Acceso norte km. 43,5. Manuel Alberti, Partido de Pilar, Ayres de Pilar, Manuel Alberti, Buenos Aires