Terreno · 314m²

GRAN OPORTUNIDAD, CON POSIBILIDAD DE FINANCIACION! LOCAL COMERCIAL EN PILAR KM 40: MÁXIMA EXPOSICIÓN SOBRE COLECTORA ¿Buscás ubicación estratégica? Esta propiedad sobre Panamericana (Ramal Pilar) es el punto exacto donde la exposición de tu marca se encuentra con la funcionalidad. Ideal para inversores que exigen flujo de clientes y accesibilidad total.DESCRIPCION DEL INMUEBLE: Lote de 314 m² con 155 m² cubiertos en dos plantas, pensados para maximizar cada metro: ? Planta Baja: Gran recepción (living-comedor), cocina, escritorio, 4 despachos privados, 3 baños, lavadero y vestuario. ? Planta Alta: Salón de Usos Múltiples (SUM) amplio y luminoso. Ideal para showroom, coworking o capacitaciones. ? Exterior: Jardín parquizado con parrilla. El plus perfecto para eventos al aire libre o propuestas gastronómicas. Zonificación y Potencial La propiedad cuenta con zonificación U-R4, lo que garantiza una amplia variedad de usos permitidos (comerciales, de servicios o profesionales y construir hasta 3 pisos). Su doble entrada y circulación fluida la convierten en un lienzo en blanco para: ? Gastronomía: Restaurantes, cafeterías ó cervecerías. ? Salud y Bienestar: Centros médicos, consultorios o estética. ? Corporativo: Oficinas de alta visibilidad o estudios. ? Retail: Showrooms que requieren impacto visual constante. ? Vivienda multifamiliar Por qué elegirla ? Ubicación Premium: Exposición directa a miles de vehículos diarios. ? Accesibilidad: Fácil ingreso y salida, clave para tus clientes. ? Equipamiento: Lista para operar con bomba sumergible propia. ¿Querés posicionar tu negocio en el centro de todas las miradas? Déjanos tu consulta y agendamos una visita