VENTA LOTE APTO DESARROLLO TOMAN M2 PILAR
Terreno en venta
USD 250.000

VENTA LOTE APTO DESARROLLO TOMAN M2 PILAR

Las Amapolas 1200 · Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
285 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Manuel Alberti, 240 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Oportunidad de Inversión en Pilar! Terreno de 4.370 m² Apto Desarrollo – Zona en Pleno Crecimiento VIDEO DISPONIBLE EN LA PUBLICACION Se puede analizar tomar 50% en metros. Terreno en venta ubicado en una de las zonas de mayor proyeccion de Pilar. Sobre lote de 4370 m2 , con 50 m2 x 87,40 m², ideal para desarrolladores e inversores. El terreno cuenta con FOT 0,9 y FOS 0,45, permitiendo la construcción de hasta 3 plantas, convirtiendolo en una inmejorable oportunidad para un emprendimiento residencial o mixto. Ubicación privilegiada en una zona en constante expansión, rodeada de importantes desarrollos como: Desarrollo Inmobiliario DESARROLLOS cercanos SLS Pilar Harmony Pilar Condominio Las Amapolas COLEGIOS BILINGUES cercanos Wellspring School Norbridge School DESARROLLOS CONSOLIDADOS cercanos: Highland Park Country Club (Golf, equitación) Club de Campo Armenia (Golf) Club Deportiva Francesa (Rugby) A METROS DE puntos claves como: Office Park Norte Kansas Pilar Resto Esta propiedad combina excelente ubicación, accesibilidad y potencial constructivo, convirtiéndola en una opción destacada dentro del mercado inmobiliario de Pilar. Consultanos para más información y agendá tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.180.220/mes

Necesitas ingresos por $ 8.720.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Amapolas 1200, Manuel Alberti, Buenos Aires

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