VENTA CASA QUINTA 5 AMB CON PILETA
Quinta en venta
USD 150.000

VENTA CASA QUINTA 5 AMB CON PILETA

Las Calendulas 3300 · Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
215 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Manuel Alberti, 5 ambientes, 160 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA QUINTA 5 AMBIENTES CON PILETA EN DEL VISO, BUENOS AIRES Propiedad ubicada en Del Viso, sobre calle Las Calendulas, con excelente acceso y conectividad. Emplazada en un amplio lote de 1800 m², la quinta ofrece una construcción sólida de 215 m² con distribución estratégica y múltiples funcionalidades. Desarrollada en una planta, cuenta con 4 dormitorios amplios, uno de ellos con baño en suite, más un baño compartido para las restantes habitaciones. Incluye dependencia de servicio con baño independiente, optimizando la distribución de espacios interiores. La propiedad presenta dos accesos diferenciados: uno principal al frente y otro lateral que comunica directamente con el lavadero y área de servicio. El recorrido interno conduce al living comedor, equipado con hogar a leña que genera un ambiente cálido y acogedor. Los ambientes principales disponen de climatización mediante equipos de aire acondicionado y calefacción por estufas de tiro balanceado, garantizando confort durante todo el año. En el exterior, una galería de generosas dimensiones se complementa con parrilla y pequeño galpón para guardado. La piscina de 8x4 metros cuenta con protección removible ProtectionKids, asegurando un entorno seguro para niños. El terreno incluye espacio de estacionamiento para dos vehículos en el lateral derecho. Construida en 1992, la propiedad se encuentra en estado muy bueno, con orientación Este y servicios de electricidad, gas e internet. Superficie total: 1800 m² de terreno Superficie cubierta: 160 m² Superficie semicubierta: 55 m² Ambientes: 5 Dormitorios: 4 Baños: 2 completos + 1 toilette Cocheras: 2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.308.132/mes

Necesitas ingresos por $ 5.232.528/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA PARA ADULTOS N°705 · adultos · publica9 min · 595 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 ADOLFO GONZALEZ ALBARRACIN · inicial · publica10 min · 620 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 A.R.A. SAN JUAN · secundaria · publica10 min · 640 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros9 min · 600 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico5 min · 335 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Calendulas 3300, Manuel Alberti, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Quinta en venta
WhatsApp