Oficina en alquiler en Manuel Alberti
Oficina en alquiler
USD 2.600

Oficina en alquiler en Manuel Alberti

Oficina en Skyglass 1

SKYGLASS 1 · Manuel Alberti, Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
129 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Manuel Alberti, 129 m² cubiertos, USD 2.600/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana m²
117 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Manuel Alberti

Descripcion

Oficina Premium en Skyglass Pilar 129 m2 + 2 Cocheras Amplias Excelente oficina ubicada en el prestigioso complejo corporativo Skyglass Pilar, uno de los desarrollos de oficinas Clase AAA más destacados de la zona. La unidad cuenta con 129 m2 cubiertos, distribuidos en una amplia planta libre que brinda gran flexibilidad para adaptar los espacios según las necesidades de cada empresa. Dispone de dos baños privados, kitchenette y una importante superficie vidriada que aporta abundante luz natural y ofrece vistas abiertas hacia los accesos principales del complejo. Ubicada en el segundo piso, combina excelente visibilidad con un entorno profesional de primer nivel. Incluye dos cocheras de generosas dimensiones, aptas para camionetas doble cabina y vehículos de gran porte, un diferencial poco habitual en el mercado. Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.346
Primer mes
USD 2.600
Deposito1mes
USD 2.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.600
En 3 meses
~USD 2.768
En 12 meses
~USD 3.342

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.800· 8 avisos — este aviso pide 44% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Carrefour Flash · Los Crisantemos 3923 min · 183 m
Paseo Pilar14 min · 927 m
Disco15 min · 944 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES DEL MANANTIAL · inicial · privada4 min · 247 m
ESCUELA DEL MANANTIAL · primaria · privada8 min · 507 m
COLEGIO DEL MANANTIAL · secundaria · privada8 min · 527 m
Espacios verdes
Plaza San Jorge14 min · 907 m
Plaza Los Cachorros15 min · 950 m
Salud
POLICLINICA DE LA FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado8 min · 526 m
CENTRO DE SALUD LA LOMA (NIÑO JESUS DE PRAGA) · centro de salud · publico9 min · 546 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SKYGLASS 1, Manuel Alberti, Manuel Alberti, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Manuel Alberti

Busquedas relacionadas

USD 2.600
Oficina en alquiler
WhatsApp