Oficina en alquiler en Manuel Alberti
Oficina en alquiler
USD 2.100
+ ARS 870.000 de expensas

Oficina en alquiler en Manuel Alberti

Oficina en alquiler en skyglass 1, manuel alberti, pilar

Los Crisantemos 200, Manuel Alberti · Manuel Alberti, Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Manuel Alberti, 130 m² cubiertos, USD 2.100/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,2% por debajo de la mediana del set (USD 2.600).

Historial de precio: Baja de 19,2% desde el 17/09/2026 (de USD 2.600 a USD 2.100): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.600/mes
Mediana m²
119 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Manuel Alberti

Descripcion

Oficina en alquiler en Skyglass I – Una ubicación que potencia tu empresa Moderna y luminosa oficina de 129,74 m² en Skyglass I, uno de los complejos corporativos más destacados de Pilar. Un espacio pensado para empresas que buscan imagen profesional, comodidad y flexibilidad, en un entorno moderno, seguro y de categoría. Actualmente se presenta con una planta completamente abierta, lo que permite distribuir y diseñar los ambientes de acuerdo con las necesidades de cada empresa, creando desde espacios colaborativos hasta oficinas privadas y salas de reuniones. La oficina cuenta con: • 129,74 m² de superficie • Amplia planta abierta con excelente ingreso de luz natural • Cocina independiente • 2 baños privados, uno para mujeres y otro para hombres • Aire acondicionado central frío/calor • 2 cocheras cubiertas Skyglass I ofrece una excelente imagen corporativa, accesibilidad y un entorno especialmente pensado para el desarrollo de actividades profesionales. Una oficina que combina diseño, funcionalidad y ubicación, ideal para instalar tu empresa en un espacio que transmite profesionalismo desde el primer momento. Tu próximo espacio de trabajo puede estar acá.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.741
Primer mes
USD 2.100
Deposito1mes
USD 2.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.100
En 3 meses
~USD 2.206
En 12 meses
~USD 2.558

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 2.500· 5 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Carrefour Flash · Los Crisantemos 3923 min · 183 m
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Salud
POLICLINICA DE LA FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado8 min · 526 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-19.2% total
USD 2.600USD 2.10029 de ago de 202617 de sept de 2026
  1. 17 de sept de 2026USD 2.600 → USD 2.100-19.23%

Ubicacion

Los Crisantemos 200, Manuel Alberti, Manuel Alberti, Manuel Alberti, Buenos Aires

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