Oficina en alquiler en La Loma
Oficina en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 120.000 de expensas

Oficina en alquiler en La Loma

Alquiler local,oficina,Shopping Tortuguitas Point

Avenida Patricias Argentinas 3100 · La Loma, Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en La Loma, 40 m² cubiertos, ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler oficina, local, studio, en el Centro Comercial Tortuguitas Point! Excelente ubicación, en esquina, con un gran balcón terraza, de uso propio,, con vista panorámica. Impecable estado! La oficina/local cuenta con una recepción, un baño, un espacio para kitchenette, y dos despachos amplios con grandes ventanales al frente y lateral. Primer piso por escalera, estacionamiento. En la PB encontramos varios locales comerciales, gastronomía servicios, al igual que en la PA. El complejo posee un club con canchas de paddle cubiertas, squash, gimnasio, resto y más comodidades, Estacionamiento. Juegos para chicos. Expensas Julio 2026: $120.000 (incluye Aysa). Estratégicamente ubicado, sobres Av. Patricias Argentinas, justo en frente al colegio Oakhill, Estación de servicio Shell recientemente inaugurada, colegio Campus Lincoln, St. Catherine´s Moorlands School , rodeado de barrios cerrados como Senderos I y II, Roble Joven, Boulevares, El Recodo, La Montura, Las Liebres, Los Tacos, La Legua, Los Laureles, El Portillo , complejos y condominios. Próximo a Tortugas Norte, Supermercado Disco. Excelente acceso directo a Panamericana. ¡LLamanos y lo visitamos!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 850.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 PROVINCIA DE SAN LUIS · primaria · publica5 min · 330 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 CARLOS FUENTEALBA · secundaria · publica5 min · 343 m
COLINA DE ROBLE DE PILAR · inicial · privada5 min · 349 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Patricias Argentinas 3100, La Loma, Manuel Alberti, Buenos Aires

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