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Oppel | oficina en venta | office park quatro pilar | cod: 25222
Propiedad en venta
USD 250.000
+ ARS 601.602 de expensas
= $ 394,6 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oppel | oficina en venta | office park quatro pilar | cod: 25222

OFFICE PARK ( 25222 ) 100, Manuel Alberti · Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. total
97 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad

Descripcion

OFICINA EN VENTA | OFFICE PARK QUATRO • Pilar Excelente oficina, muy amplia y luminosa, con 80 m2 cubiertos y 17 m2 descubiertos. Cuenta con mueble de recepción, divisiones, estantes de madera, mueble para televisor. Con vista a Deportiva Francesa. Cochera en subsuelo. El edificio Office Quatro cuenta con: Excelente imagen institucional sobre panamericana • 2 lobbies de entrada • Amplios espacios comunes. Estacionamiento subterráneo y cocheras a nivel • Seguridad las 24 hs. CON RENTA. Apto Discapacitados: SI Código OPPEL: 25222 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Hernán Oppel M.6063 F.239 T.9 • CMCPSI

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.241.428 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.241.428/mes

Necesitas ingresos por $ 8.965.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Cachorros) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Carrefour Flash · Los Crisantemos 3926 min · 410 m
Educacion · 17 en la zona
COLEGIO NORBRIDGE · secundaria · privada8 min · 531 m
JARDIN DE INFANTES DEL MANANTIAL · inicial · privada9 min · 554 m
ESCUELA DEL MANANTIAL · primaria · privada9 min · 577 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros12 min · 744 m
Salud
POLICLINICA DE LA FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado3 min · 182 m
CENTRO DE SALUD LA LOMA (NIÑO JESUS DE PRAGA) · centro de salud · publico10 min · 623 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

OFFICE PARK ( 25222 ) 100, Manuel Alberti, Manuel Alberti, Buenos Aires

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