Terreno / lote en venta de 420m2 ubicado en la pilarica

Terreno / lote en venta de 420m2 ubicado en la pilarica

Hilario Ascasubi 600 Barrio Parque Las , Manuel Alberti · Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
420 m²

Descripcion

Oportunidad única de adquirir un terreno de 400 m2 en el exclusivo Barrio Parque Las Clemencias, ubicado en La Pilarica, Pilar. Este barrio abierto cuenta con un acceso privilegiado, a solo 5 minutos de la Ruta 8 y a 2.6 km de la Panamericana. Ideal para familias, se encuentra próximo a una zona de colegios y un centro comercial, además de ofrecer fácil acceso al transporte público. Con un total de 290 lotes y superficies que oscilan entre 375 y 620 m2, este desarrollo se convierte en una opción atractiva para quienes buscan construir su hogar en un entorno en crecimiento. La propiedad se puede adquirir con un anticipo del 30 %, y el saldo puede financiarse hasta en 84 cuotas en pesos, lo que representa una excelente oportunidad de inversión. La posesión está programada en dos etapas. El terreno cuenta con todos los servicios necesarios para una vida cómoda, incluyendo agua de red, luminarias, tendido eléctrico y asfalto, asegurando un entorno adecuado para el desarrollo de tu futura vivienda. No dejes pasar la oportunidad de invertir en tu futuro y construir la casa de tus sueños. Contáctanos para más información y asesoramiento personalizado. SF Negocios Inmobiliarios, Martillero responsable Santiago Fernández, Matrícula C.M.C.P.S.I 6783. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Santiago Fernández Negocios Inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 47.102.000 en total: $ 44.000.000 del aviso mas $ 3.102.000 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 249.947 por mes con ingresos de $ 999.788.

Costo total real$ 47.102.000
Precio del aviso
$ 44.000.000
Escritura y honorarios~2%
$ 1.064.800
Sellos y tasas~1%
$ 440.000
Comision inmobiliaria~3%
$ 1.597.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 249.947/mes

Necesitas ingresos por $ 999.788/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 11.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 16 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Carrefour16 min · 993 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº929 JUANA MANSO · inicial · publica3 min · 199 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 JORGE LUIS BORGES · primaria · publica4 min · 232 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 22 HEROINAS DE MALVINAS · secundaria · publica4 min · 238 m
Salud
CENTRO DE SALUD PILARICA · centro de salud · publico4 min · 264 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DELTA (A) · clinica especializada · privado6 min · 403 m
ENRICA MATTEI SA (A) · clinica especializada · privado13 min · 843 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hilario Ascasubi 600 Barrio Parque Las , Manuel Alberti, Manuel Alberti, Buenos Aires

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ARS 44.000.000
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