Venta lote en pilar, manuel alberti

Venta lote en pilar, manuel alberti

Noruega 2300, Manuel Alberti · Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
202 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 / CUCICBA 8074 • Contacto: Natalia Yamila Spinelli TERRENO EN VENTA EN MANUEL ALBERTI, SOLARES DEL NORTE Una oportunidad de inversión en zona consolidada de Manuel Alberti, donde la tranquilidad residencial convive con el potencial de desarrollo. Este terreno de 204 m² se presenta en excelente estado general, posicionándose como una alternativa sólida para proyectos inmobiliarios. Ubicación estratégica • Situado sobre calle Noruega, una vía principal asfaltada que garantiza visibilidad y acceso directo • Zona consolidada de casas bajas, con carácter residencial • Buena accesibilidad vial y proximidad a servicios esenciales • Servicios disponibles sobre el frente de la propiedad Potencial constructivo El terreno se presenta en muy buen estado, lo que facilita una evaluación clara de sus posibilidades de desarrollo. Su ubicación sobre una calle principal brinda las condiciones necesarias para proyectos residenciales o comerciales viables, siendo una excelente opcion para quienes buscan invertir en tierra a un valor competitivo. Nota: Las medidas aquí descriptas son aproximadas y orientativas. Las exactas surgirán de la escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.340 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.340 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 171.385 por mes con ingresos de $ 685.539.

Costo total realUSD 20.340
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 171.385/mes

Necesitas ingresos por $ 685.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Resurreccion) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · inicial/primaria · privada10 min · 650 m
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada10 min · 655 m
JARDIN DE INFANTES Nº943 JOAQUIN LAVADO -QUINO- · inicial · publica13 min · 857 m
Espacios verdes
Plaza Resurreccion9 min · 576 m
Plaza Solares del Norte12 min · 778 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SAN CAYETANO DE PILAR · centro de salud · publico6 min · 375 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Noruega 2300, Manuel Alberti, Manuel Alberti, Buenos Aires

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